DPE 2026 : une bonne nouvelle pour les logements électriques
Un arrêté publié au Journal Officiel le 26 août 2025 vient modifier le calcul du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et des audits énergétiques.
Concrètement :
• Le facteur de conversion de l’électricité passe de 2,3 à 1,9.
• Résultat : beaucoup de logements chauffés à l’électricité verront leur classement énergétique s’améliorer (par exemple, passage de F à E, ou de E à D).
• Cette mesure s’applique à partir du 1ᵉʳ janvier 2026.
Une nouvelle étiquette DPE pourra être téléchargée gratuitement sur le site de l’Observatoire DPE/ADEME, sans refaire le diagnostic.
Ce changement est encadré par l’arrêté du 13 août 2025 (JORF du 26 août 2025), qui modifie notamment l’arrêté du 31 mars 2021 (habitations) et celui du 15 septembre 2006 (bâtiments tertiaires).
En résumé :
Si votre logement est chauffé à l’électricité, il est très probable que votre classe énergétique s’améliore en 2026. C’est une bonne nouvelle pour valoriser votre bien en vente, car un meilleur DPE signifie plus d’acheteurs intéressés et moins de décote.