À proximité du centre-ville de Biarritz, dans un environnement calme, découvrez cet appartement T3 de 73,13 m², situé à seulement 900 mètres de la plage et à quelques minutes à pied des commerces.

Une adresse agréable pour profiter pleinement de l’art de vivre biarrot.

L’appartement prend place au sein d’une bâtisse de caractère édifiée dans les années 1850, dont l’architecture apporte une identité singulière au lieu.

L’accès s’effectue par une coursive couverte d’environ 12 m², puis quelques marches conduisent à l’appartement, situé en entresol.

À l’intérieur, les 73,13 m² offrent des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte et un espace débarras, tandis que l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré.

Une salle de bains équipée à la fois d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d'un w-c, vient compléter l’ensemble.

L’appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’une climatisation réversible.

Un stationnement libre au sein de la copropriété constitue un atout supplémentaire dans ce secteur de Biarritz.

Des travaux de rafraîchissement permettront de repenser la décoration et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement, en valorisant ses volumes et le caractère de la bâtisse.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1240 € et 1720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr