Quand faut-il faire appel à un architecte ? Obligations, conseils et moments clés
Faire appel à un architecte, ce n’est pas seulement faire dessiner des plans : c’est s’entourer d’un expert qui saura concevoir un projet sur-mesure, respecter les règles locales, valoriser le bien et vous éviter bien des erreurs.
Photo : Daniel Mccullough
𝐐𝐮𝐚𝐧𝐝 𝐟𝐚𝐢𝐫𝐞 𝐚𝐩𝐩𝐞𝐥 𝐚̀ 𝐮𝐧 𝐚𝐫𝐜𝐡𝐢𝐭𝐞𝐜𝐭𝐞 ?
– Lors d’un projet de construction neuve, même pour une maison individuelle.
– Si vous envisagez une extension, une surélévation, ou un changement de destination (grange en maison, local en logement).
– En cas de rénovation importante, d’aménagement intérieur ou de mise aux normes énergétiques.
– Pour des travaux sur un bien ancien ou en zone classée, dans le respect du style architectural basque.
𝐔𝐧 𝐬𝐞𝐮𝐢𝐥 𝐚̀ 𝐜𝐨𝐧𝐧𝐚𝐢̂𝐭𝐫𝐞 : 𝐥𝐞𝐬 𝟏𝟓𝟎 𝐦²
Depuis 2017, faire appel à un architecte est obligatoire dès que la surface de plancher dépasse 150 m². Cela inclut les projets neufs mais aussi certaines extensions.
𝐀̀ 𝐪𝐮𝐞𝐥 𝐦𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐥𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐮𝐥𝐭𝐞𝐫 ?
Le plus tôt est le mieux :
• Avant l’achat d’un bien ou d’un terrain, pour évaluer le potentiel et les contraintes (PLU, servitudes, ABF…)
• Au démarrage du projet, pour concevoir les plans, anticiper les démarches et établir un budget global
• Avant le dépôt du permis de construire, car c’est souvent lui qui constituera le dossier
• Pendant les travaux, s’il assure le suivi de chantier (gestion des entreprises, délais, conformité)
Faire appel à un architecte, c’est s’assurer d’un projet bien pensé, conforme et durable. Son expertise vous accompagne à chaque étape, de la conception à la réalisation, pour transformer vos idées en un lieu de vie harmonieux et adapté.