Qu’est-ce qu’un accord de principe de la banque ?
Vous avez eu le coup de cœur pour un bien et souhaitez recourir à un prêt bancaire.
L’accord de principe de la banque est la première étape vers l’obtention d’un prêt habitat.
Source : Labarriere Immobilier
Photo : Hutomo Abrianto
La banque a besoin de recueillir plusieurs documents afin de vérifier :
– Votre solvabilité (celle de l’emprunteur),
– Évaluer votre capacité de remboursement du crédit demandé.
Elle pourra alors rendre un premier avis, appelé : « Accord de principe ».
Quelle est la valeur de cet accord ?
Il ne constitue jamais la certitude d’obtenir une offre de prêt par la suite. En effet sur ce document est mentionné : « Sous réserve d’usage ».
Quel est le délai d’obtention de l’accord de principe et l’offre ?
Entre trois et six semaine, voire plus dans certains cas. C’est variable d’une banque à l’autre, et en fonction des dossiers.
Pour obtenir la présentation officielle de l’offre de prêt, vous devez prendre rendez-vous en agence avec votre banquier.
Une fois cette étape passée, en route vers la signature de l’acte authentique du bien chez le notaire.