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Qu’est-ce qu’un accord de principe de la banque ?

Vous avez eu le coup de cœur pour un bien et souhaitez recourir à un prêt bancaire.

L’accord de principe de la banque est la première étape vers l’obtention d’un prêt habitat.


Source : Labarriere Immobilier
Photo : Hutomo Abrianto

La banque a besoin de recueillir plusieurs documents afin de vérifier :
– Votre solvabilité (celle de l’emprunteur),
– Évaluer votre capacité de remboursement du crédit demandé.

Elle pourra alors rendre un premier avis, appelé : « Accord de principe ».

Quelle est la valeur de cet accord ?

Il ne constitue jamais la certitude d’obtenir une offre de prêt par la suite. En effet sur ce document est mentionné : « Sous réserve d’usage ».

Quel est le délai d’obtention de l’accord de principe et l’offre ?

Entre trois et six semaine, voire plus dans certains cas. C’est variable d’une banque à l’autre, et en fonction des dossiers.

Pour obtenir la présentation officielle de l’offre de prêt, vous devez prendre rendez-vous en agence avec votre banquier.

Une fois cette étape passée, en route vers la signature de l’acte authentique du bien chez le notaire.