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Découvrez Ines

Prix de vente honoraires d’agence inclus :
459 000 €

Prix net vendeur : 440 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 19 000 € TTC
Soit 4,3 % du prix net vendeur.

Co-exclusivité - Cette charmante maison mitoyenne en duplex de type 4 bis, d'une superficie de 82,06 m², vous séduira vous séduira avec sa pièce de vie ouverte grâce à une baie à galandage sur un extérieur joliment aménagé.

Cette maison est édifiée sur une parcelle de 131 m².

Elle se développe comme suit :
De plain-pied : Un séjour ouvert sur une terrasse avec jardinet exposé sud-est, une cuisine américaine aménagée et équipée, un w-c séparé.
À l'étage : Trois chambres avec placards, un bureau avec espace dressing (7,22 m²), une salle-de-bains avec w-c.

Un garage accessible par l'intérieur de la maison, avec électricité et arrivées d'eau, complète cet ensemble.

A proximité immédiate, vous trouverez des commerces, une boulangerie, une pharmacie, clinique ainsi qu'un accès à l'autoroute.

Le centre-ville est à 3 kilomètres et les plages sont à 10 minutes de voiture.
Idéale pour une vie de famille ou profiter de vos vacances, ne tardez pas à la visiter.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 220 € et 1 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
  • Référence :
    Ines
  • Nombre de pièces :
    4 bis
  • Superficie :
    82,06 m² m²
  • Chambre(s) :
    3
  • Salle-d’eau :
    1
  • État :
    Bon état
  • Parking(s) :
    Garage de 14,63 m²
  • Cave(s) :
    Non
  • Terrasse(s) :
    Oui
  • Étage(s) :
    Duplex
  • Terrain :
    131 m²
  • Chauffage :
    Individuel, électrique
  • Ascenseur :
    Non
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Année construction :
    1987
  • Charges annuelles :
    -
  • Taxe foncière :
    926 €
  • Copropriété :
    Non
  • Nombre de lots :
    -
  • Procédure(s) :
    Non
(énergie primaire) consommation émissions
Logement extrêmement performant
A B C D 7 243 kWh/m2.an kg CO2/m2.an E F G
Logement extrêmement peu performant
Peu d’émissions de CO2
A 7 kg CO2/m2/an B C D E F G
Émissions de CO2 très importantes

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06 66 11 99 07 ou par e-mail :vanessa@labarriere-immobilier.com

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