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Découvrez Sunrise

Prix de vente honoraires d’agence inclus :
598 500 €

Prix net vendeur : 570 000 €
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 28 500 € TTC
Soit 5,0 % du prix net vendeur.

A quelques minutes de l'océan et au pied des commerces, superbe duplex traversant T4 de 81,76 m² (101 m² hors loi Carrez), entièrement rénové avec goût.

Il se développe comme suit :

Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse de 63,75 m², sur laquelle vous pourrez dîner à plusieurs ou vous prélasser, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie, une chambre avec espace dressing ouverte sur une cour, une salle d'eau avec douche à l'italienne, profitant également de la cour ainsi qu'une douche extérieure parfaite pour vos retours de plage, un w-c séparé avec lave-mains.

A l'étage : Deux chambres mansardées avec placards.

Un cabanon de jardin pour plus de rangements ainsi qu'une place de parking extérieure privative complète cet ensemble.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
  • Référence :
    Sunrise
  • Nombre de pièces :
    4
  • Superficie :
    81,76 m²
  • Chambre(s) :
    3
  • Salle-d’eau :
    1
  • État :
    Très bon
  • Parking(s) :
    1
  • Cave(s) :
    Cabanon
  • Terrasse(s) :
    Terrasse de 63,75 m² et cour
  • Étage(s) :
    Duplex
  • Terrain :
    -
  • Chauffage :
    Climatisation réversible
  • Ascenseur :
    Non
  • Exposition :
    Sud-Nord
  • Année construction :
    -
  • Charges annuelles :
    Assurance de la copropriété €
  • Taxe foncière :
    943 €
  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4, dont 3 lots principaux d'habitation
  • Procédure(s) :
    Pas de procédure / plan de sauvegarde
(énergie primaire) consommation émissions
Logement extrêmement performant
A B C 4 156 kWh/m2.an kg CO2/m2.an D E F G
Logement extrêmement peu performant
Peu d’émissions de CO2
4 kg CO2/m2/an A B C D E F G
Émissions de CO2 très importantes

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06 66 11 99 07 ou par e-mail :vanessa@labarriere-immobilier.com

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