Maison divisée en deux appartements avec jardin et stationnements

Sur la commune d'Urrugne, cette maison familiale divisée en deux appartements indépendants par la verticalité, idéale pour un projet de cohabitation familiale, de résidence principale avec revenu locatif ou d'investissement.

Le premier appartement se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, salon et séjour. Au rez-de-chaussée se trouvent également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une avec loggia offrant une vue panoramique sur les montagnes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une buanderie, un cabanon de jardin, une cour de stationnement et un jardin privatif complètent cet ensemble.
Chauffage au gaz pour cet appartement.

Le deuxième appartement propose une spacieuse pièce à vivre avec cheminée et cuisine américaine, une buanderie et un WC.
À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC.
Un double carport et un garage privatif viennent parfaire ce logement, équipé d'un chauffage par climatisation réversible et cheminée.

Les deux logements peuvent être séparés aisément si souhaité.
La parcelle est située en zone constructible, bien que limitée par la loi Littorale.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1500 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.