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Découvrez Gainean

Prix de vente honoraires d’agence inclus :
820 000 €

Prix net vendeur : 820 000 €
Honoraires à la charge du vendeur : 0 € TTC
Soit 0,0 % du prix net vendeur.

Cet appartement en VEFA, 4 pièces traversant de 86,80 m², sera situé au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, à moins de 15 minutes à pied du cœur de ville de Saint-Jean-de-Luz et à distance équivalente de la plage d’Erromardie, un point d’entrée vers le sentier du littoral balisé sur 54 kilomètres, entre Bidart et Saint-Sébastien en Espagne.

Vous serez séduit par son emplacement d'exception en dernier étage et sa spacieuse terrasse de 91 m² permettant d'apprécier un environnement aménagé qui fait la part belle au végétal.

L'appartement se développera ainsi : Une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et w-c séparé, deux chambres supplémentaires avec placards, une seconde salle d'eau, un w-c séparé.
Un double box complète l'ensemble.

Un arrêt de bus à proximité dessert la gare routière ainsi que l’ensemble de la ville et du Pays basque, via un réseau de 13 lignes.
Pour les besoins du quotidien, tout peut se faire à pied.
Une maison de la presse, une pharmacie, deux pizzerias et tous les commerces de bouche (deux boulangeries-pâtisseries, une boucherie-charcuterie, une poissonnerie et un maraîcher) sont à proximité directe de la résidence, sans oublier l’espace Euskalduna, lieu de vie incontournable des luziens.

Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
DPE : Non concerné.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
  • Référence :
    Gainean
  • Nombre de pièces :
    4
  • Superficie :
    86,80 m²
  • Chambre(s) :
    3
  • Salle-d’eau :
    2
  • État :
    VEFA
  • Parking(s) :
    Double box
  • Cave(s) :
    -
  • Terrasse(s) :
    91,19 m²
  • Étage(s) :
    4/4
  • Terrain :
    -
  • Chauffage :
    Individuel gaz
  • Ascenseur :
    Oui
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Année construction :
    Livraison du programme début 2026
  • Charges annuelles :
    -
  • Taxe foncière :
    -
  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    16 lots principaux d'habitation
  • Procédure(s) :
    Pas de procédure / plan de sauvegarde
(énergie primaire) consommation émissions
Logement extrêmement performant
A B C D E F G
Logement extrêmement peu performant
Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
Émissions de CO2 très importantes

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