A Saint-Jean-de-Luz, dans le quartier prisé d'Acotz, T3 en duplex de 55,79 m², situé au 1er et dernier étage d'une résidence récente encore sous décennale, à seulement 100 mètres de la plage et proche des commerces et des bus.

Ce bien offre une jolie pièce de vie lumineuse, deux balcons avec aperçu océan, ainsi qu'une salle-de-bains avec WC. L'agencement en duplex permet une séparation agréable des espaces de vie et de nuit.

Deux stationnements privatifs à l'intérieur de la copropriété viennent compléter les prestations, un véritable atout à proximité immédiate du littoral.

Côté confort, vous apprécierez ses excellentes performances énergétiques avec un DPE en C et un GES en C, garantissant efficacité énergétique et maîtrise des charges.

Situé dans une petite copropriété de 9 lots, ce bien est idéal en résidence principale comme en pied-à-terre.

À noter : une procédure est en cours au sein de la copropriété.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 610 € et 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.