LABARRIERE IMMOBILIER

Vendre votre bien au Pays Basque – Sud des Landes : un accompagnement personnalisé

Vendre un bien immobilier, c’est bien plus qu’une transaction. C’est une étape importante, parfois chargée d’histoire, souvent stratégique. Dans notre agence, nous prenons le temps de vous écouter, de comprendre vos attentes et de valoriser ce que votre maison, appartement ou terrain a d’unique.

Une expertise locale au service de votre projet :

Installés à Saint-Jean-de-Luz, nous connaissons parfaitement les spécificités du marché basque : prix au mètre carré, potentiel de chaque quartier, profils d’acquéreurs…
Chaque bien mérite un positionnement juste, une mise en lumière soignée et une stratégie de vente sur-mesure.

Ce que nous vous apportons :

• Un avis de valeur précis et argumenté
• Des photographies professionnelles pour révéler votre bien
• Une diffusion ciblée
• Une relation de confiance et de discrétion à chaque étape

Vendre, c’est aussi bien choisir son interlocuteur :

Nous ne multiplions pas les biens. Nous privilégions la qualité à la quantité, pour offrir à chaque vendeur une vraie attention.
Nos recommandations sont claires, transparentes, toujours dans votre intérêt.

Valorisez et vendez votre bien au meilleur prix dans les meilleurs délais

Pour maximiser l’attractivité de votre bien et garantir une mise en vente efficace, nous mettons en place un plan marketing immobilier performant, comprenant :

• Photos professionnelles : Des clichés de haute qualité pour sublimer votre bien et rendre chaque annonce unique.
• Vidéo immersive : Une présentation dynamique et moderne pour captiver les acheteurs potentiels.
• Devis travaux sur demande : Mise en relation avec des artisans et entreprises qualifiés pour estimer les améliorations potentielles.
• Diffusion sur les réseaux sociaux : Une visibilité accrue auprès des acquéreurs actifs sur le Pays Basque et ses environs.
• Gestion des visites : Une sélection rigoureuse des dossiers pour optimiser chaque rendez-vous et attirer les meilleurs profils d’acheteurs.

Grâce à ces actions ciblées, nous mettons en œuvre une stratégie efficace pour assurer la réussite de votre vente. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Nos conseils pour bien vendre

Vendre un bien immobilier ne s’improvise pas. Une bonne préparation est essentielle pour optimiser votre transaction. Voici quelques recommandations clés :

• Anticipez les diagnostics techniques : Faites réaliser les diagnostics obligatoires avant les premières visites.
• Préparez votre dossier de vente : Rassemblez tous les documents nécessaires, notamment ceux exigés par la loi ALUR.
• Soignez la présentation de votre bien : Une décoration soignée, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, peut faire la différence.
• Mettez en avant ses atouts : Valorisez les points forts de votre logement pour séduire les acheteurs potentiels.
• Analysez les retours de visites : Ils vous permettent d’ajuster votre stratégie si nécessaire.
• Évaluez chaque offre avec attention : Prenez le temps d’examiner les propositions pour faire le choix le plus adapté à votre projet.

• DÉCOUVERTE
  Découvrir votre intérieur et nous imprégner des lieux sont essentiels. Pendant cette visite, vous nous partagerez naturellement ses atouts appréciables au quotidien et transmettrez ce qui avait suscité votre intérêt, voire déclenché un coup de cœur.
  
  
• ESTIMER
  Votre appartement, maison ou terrain nécessite une attention spéciale car possède ses propres particularités.
  Évaluer au juste prix est une étape clef du processus de mise en vente. Elle permet de limiter la marge de négociation des acquéreurs et de vendre dans les meilleurs prix et délais.
  
  
• MISE EN VALEUR
  Pourquoi ? Faire la différence auprès de l’acheteur et lui donner envie de le visiter ! Comment ? Tout d’abord en désencombrant, dépersonnalisant ou en décorant avec du Home Staging si nécessaire.
  Ensuite, en réalisant les plus belles prise de vue avec des photos et des vidéos professionnelles.
  Déclencher des visites est notre objectif premier, négocier pour aboutir à une vente notre but.
  
  
• ACCOMPAGNEMENT
  Nous vous accompagnons de votre prise de contact jusqu’à la concrétisation de vente. Pour cela, nous établissons la stratégie de vente la plus adaptée à votre projet, prenons en charge la commercialisation, menons les visites et réalisons les négociations. Vos objectifs sont les nôtres.